Продам дом, Тюменский р-н садовое товарищество Солнечное, 100 м², 7 соток

Продаю дачу на берегу озера Андреевское (с/о \"Солнечное\"). Главное достоинство - имеется выход к пруду прямо с участка, по границе берега посажены деревья черемухи. В 2 минутах ходьбы расположен песчаный пляж. За 15 минут можно дойти до озера Андреевское, которое здесь же через дамбу соединяется с озером Казариново (отличное место для рыбалки, как с берегов озер, так и с дамбы).
Кроме того, на участке расположен крепкий двухэтажный кирпичный дом (полезная площадь 100 м2) с 2 спальнями и 2 кухнями (по одной на каждый этаж) и гаражом. На 2 этаже есть кирпичная русская печь с лежачим местом. Имеется баня из бруса, теплица.
На участке растут несколько плодовых деревьев и кустов (ирга, груша, рябина, лимонник, смородина, крыжовник, малина, 2 вишневых дерева. Вся территория засеяна газоном, растут красавица липа и красавец кедр, в летнюю жару можно легко спрятаться от зноя в их тени, да и детям побегать/позагарать места хватит - площадь участков 7 соток (2 земельных участка разделены только грунтовым проездом).
К дому подведено электроснабжение, в 1 метре от участка газовая колонка, при желании можно беспроблемно завести в дом газопровод.
Раньше на участке работала водная скважина, на глубине 4,5-5 метров залегает пласт с чистейшей питьевой водой (благо, рядом столько озер и прудов).
С транспортной доступностью все отлично: от Тюмени на авто можно за 15-20 минут доехать по расширяемому Ялуторовскому тракту. Дорога до \"Солнечного\" хорошая, на территории с/о дороги также асфальтированы (по грантовому проезду всего 30 метров до участка). Зимой работает снегоуборочная техника. Круглогодично ездит автобус из Тюмени. Несмотря на это, участок в тихом, спокойном месте (недаром же в 15 минутах ходьбы располагается Археологический Музей - Заповедник).
Охрана в садоводческом обществе неплохая, даже зимой проводят ежедневные объезды дач. На въезде пультовый шлагбаум.