Продам участок в Тюмени, Центральный, микрорайон Велижанский Зимняя ул., 10 соток

Предлагается к продаже земельный участок 10 соток по адресу г. Тюмень, ул. Зимняя, ЦАО, назначение: для индивидуального жилищного строительства с к/н: 72:23:0102002:11413. Участок и территория:
- отличное местоположение в центре коттеджного поселка мкр. Велижанский;
- центральная улица, широкие дороги (асфальт);
- просторная придомовая территория перед участком;
- участок правильной прямоугольной формы,
- отсыпан полностью, готов к строительству;
- по соседству участки застроены капитальными новыми коттеджами;Коммуникации: Есть всё.
- центральное водоснабжение (колодец в 4 метрах впереди от фасада участка);
- электроэнергия (ЛЭП-0,4кВ вдоль границы участка, точка подключения в 2 метрах по границе участка);
- газоснабжение (стояк с краном в 2 метрах по границе участка).Инфраструктура:
- Развязка по ул. Щербакова позволяет быстро добраться до Центра (ул.Челюскинцев) - 10 мин, т/к Панама, аквапарк Лето-Лето - 5 мин, Сити Молла, Ленты, Леруа - 15 мин на автомобиле;
- Автобусные маршруты, в пешеходной доступности автобусная остановка по ул. Щербакова;
- Учебные заведения (Школы, сады, гимназия \"Аврора\") на районе ММС.
- Магазины, АЗС, СТО и все сопутствующие сервисные, бытовые организации рядом.Градостроительный план имеется.
Геодезические работы проведены, имеется заключение лицензированной организации.
Оцените уникальное месторасположение участка для строительства Вашего дома в городе, это большая редкость что такое предложение выставлено на продажу.В Агентствах недвижимости размещено.