С ЭТАЖАМИ УЖЕ РАБОТАЮ!Продам уютный дом-баню в районе горячих источников В. Бор. СНТ Автоприбор-2, не доезжая Решетникова (поворот на 3 сосны). Размер 6х6 м, материал стен - строганый брус 150х150 + снаружи утеплен ватой 100 мм, обшит дорогим сайдингом, обработан биозащаитой. Фундамент - винтовые сваи длиной 3 метра. Пригоден для круглогодичного проживания. Отопление электро + печь. Вода в дом заведена, разводка сделана. Канализация - септик 5,5 кубов.
На первом этаже большая комната отдыха, баня + помывочная, тамбур и санузел. Баня очень жаркая с дорогой печью (вообще предназначена для обогрева парилки 18 м2, вот и думайте :)), обшита липой. На втором одна проходная комната, одна изолированная + большой балкон. Второй этаж разделяет каркасная перегородка, которую можно убрать, при желании, и сделать перепланировку. А если застеклить балкон и выпилить перегородку, то можно сделать 2 большие спальни. В общем имеется простор для творчества. К тому же банная труба проходит не через второй этаж, а выходит из парилки за дом, благодаря чему на втором этаже не крадется полезная площадь и исключаются риски обжечься или угореть.
На территории беседка 4х3 м с мангальной зоной под крышей, бытовка 2,5х3,5 м (плюс пристройка 1,5х2,5), дровяник 3х1,5 м, песочница (так же отсыпано место под качели), костровая зона диаметром 5м и колодец. Так же дом и беседку соединяет большая площадка, благодаря которой осенью/весной вы не в лужах, а зимой не в сугробах.
Участок 7.5 соток, отсыпан приличным слоем земли и песка. Чернозем очень хороший, прорастает всё за считанные дни. С лицевой стороны огорожен профнастилом высотой 2 м, со всех остальных деревянный, так же высотой 2 м. Ширина въезда 4,5 метра, ворота механические откатные на винтовых сваях. Из полезной растительности - 2 большие яблони (яблок много), калина, черноплодная рябина, облепиха, сирень, груша, малина, вишня и смородина.
Так же приятный бонус - дом используется как готовый бизнес с очень неплохой доходностью. Клиентская база наработана, есть много постоянщиков. Так что покупка данного дома - это не только хорошее вложение средств (недвижимость всегда растёт в цене, особенно в этих краях), но и гарантированный пассивный доход. Реальному покупателю всё расскажу.
Есть фотографии со всех стадий строительства - с момента заложения фундамента бытовки, до конечного результата.
При продаже остаётся вся мебель. Из техники точно заберу телевизор и домашний кинотеатр, на счет остального - по договоренности. Насос и бойлер остаются в доме любом случае.
Дом и участок оформлены в собственность. Кредиты, ипотеки, мат. капитал - без проблем. При покупке за наличку (или хотя бы частично за наличку) хороший торг.
