Продам 3-комнатную квартиру в Тюмени, Центральный, Карская улица 36, 133 м²

Собственник.
Квартира находиться в самом центре города (район Драмтеатра), площадь составляет 133 квадратных метра, 1 этаж. Сделана из 2х квартир: 2х и 4х комнатной, все документы в порядке, перепланировка узаконена. При желании можно разделить их обратно без особых вложений и сложностей.
В квартире сделан хороший ремонт, есть небольшие недочеты. Самое критичное вложение - плитка на стенах в ванной.
Все потолки и стены выровнены.
На полу в кухне, столовой, прихожей, душевой и ванной – плитка с теплыми полами.
В комнатах новый ламинат.
Качественные деревянные окна с двойным остеклением, решетки.
Во всех комнатах кондиционеры.
Входная дверь mul-t-lock, 4х сторонний замок.
Межкомнатные двери новые, деревянные.
Два санузла, ванна с гидромассажем, биде и душевая кабина с гидромассажем.
Хорошая проводка, установлено УЗО, счетчик 2х тарифный, все автоматы фирменные.
Есть бойлер, в случае отключения городского горячего водоснабжения кухня и душевая обеспечены горячей водой.
Установлены счетчики воды, фильтры грубой очистки во всех санузлах, также есть питьевой фильтр 3х ступенчатый.
В кухонной раковине измельчитель отходов.
В квартире помимо перечисленного остается: кухонный гарнитур, духовка и варочная поверхность bosh, все бра и люстры, гардины, жалюзи, встроенный шкаф из натурального дерева.
Дом в прекрасном состоянии, крепкий, кирпичный, теплый, хорошая звукоизоляция. Ленпроект, год постройки-1978, подъезд чистый. Третья линия, не у дороги. Двор тихий, зеленый, есть детская площадка, парковочных мест всегда хватает (если нужно, то могу продать гараж в многоэтажном гаражном кооперативе неподалеку).
В шаговой доступности находятся: продуктовые магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады, больницы, торговые центры, аптеки.
Хорошая транспортная развязка позволят легко добраться в любую точку города.
Агентам звонить исключительно в случае наличия реального покупателя, чтобы не тратить мое и свое время.
Возможен разумный торг.