Продам участок в Тюмени, Ленинский, микрорайон Матмасы ул. Кубасова 6, 8 соток

продам или обменяю на дачу, участок под ИЖС 8,1 сот. в перспективном р-не города, на участке есть старый дом (не пригоден для жилья) есть хороший тёплый гараж 5×8 (кирпичный), центральное водоснабжение, отопление центральное, свет и газ все подведено. участок не топит! разработан есть насаждения яблони, слива, облепиха, смородина (красная и чёрная) крыжовник, малина, вишня. земля и постройки в собственности.