Продам участок в Тюмени, Центральный, Центральный округ, 7 соток

Отличный участок в центре города (Цена снижена до конца февраля)
В нескольких метрах самый высокий берег реки, рядом парк с пляжем Заречный и Аквапарк \"Лето-Лето\",по ул.Астраханской.
Участок полностью расчищен от старых построек, в т.ч снесен старый дом, на месте которого можно построить новый, есть св-во о собственности на дом и на землю. Участок правильной формы 22 на 34 метра.
Хорошее место для активных людей (утренние пробежки вдоль реки, рыбалка рядом с домом, занятие спортом в парке и т.д.).
Можно использовать под строительство коммерческой недвижимости(гостиница, таунхаус, сто с автомойкой), земля из одной категории в другую переводится без проблем.
Обмен на недвижимость в г.СУРГУТЕ, Нижневартовске, Уренгое или в Тюмени, при обмене 3600 тыс..