Переделанная из угловой в 3-комнатную - большая гостиная и две спальни, поэтому квадратов больше, чем по паспорту. Перепланировка не узаконена.Угол утеплен. Крыша недавно отремонтирована.С/у раздельный, балкон застеклен, хороший ремонт - полностью натяжные потолки, пластиковые стеклопакеты, ламинат, паласные покрытия и жидкие обои.Очень светлая и теплая.Напротив Нефтегаз, во дворе гимназия №12 и два детских сада. В пошаговой доступности взрослая и детская поликлиники, гипермаркет Магнит и ТРЦ Магеллан.В квартире остается кухонный гарнитур с вытяжкой,газовой панелью и встроенным электрошкафом, стол со стульями, мощная вентиляционная вытяжная система в ванной и туалете, шкаф-купе,жалюзи в гостиной, люстры, зеркала и вешалки в прихожей..Собственник проживает в другом городе, телефон и продажа через доверенное лицо. На данный момент квартира сдается в аренду, если рассматриваете покупку в качестве вложения средств, то наниматели готовы остаться.