Поселок расположен от г.Тюмени на 19-м километре Старого Тобольского тракта. 20 минут езды от города по хорошо асфальтированной федеральной трассе. Вблизи комплекса земельного участка находится красивое озеро, образованное старицей Туры. Дальше по тракту раскинулись знаменитые криводановские леса – настоящая находка для грибников и ягодников. К земельному участку проведено электричество, к самим Якушам – 2 подведен газ. На данном участке нет построений. В план освоения коттеджного поселка входит возведение торгово – бытового центра и объектов соцкультбыта , одним словом, все что нужно для комфортной жизни.