В пешей доступности (меньше 10 минут) главная площадь Тюмени - Цветной Бульвар. Все основные достопримечательности тоже близко. Пешком можно дойти до двух ТЦ - ЦУМ и Галерея Вояж. Так как это центр города, то рядом находится множество кафе. Удобная транспортная развязка. Школа (гимназия #1) в паре минут ходьбы. Дом новый, современный, с закрытой территорией, двором без машин, детской площадкой, охраняемый. Можно с детьми, но без животных. По всем вопросам обращайтесь по телефону.