Продается квартира в самом центре города в кирпичном доме 1989 года постройки площадью 33 м2.Квартира с отличным ремонтом, стены выровнены под маяк и покрашены, на полу ламинат и плитка, подвесные потолки из гипсокартона, балкон отделан вагонкой и покрашен под беленый дуб.В квартире остается вся мебель и бытовая техника, для комфортной жизни дополнительные приобретения не нужны.Если Вы хоть раз делали ремонт, то представляете сколько времени занимает поиск грамотной бригады, покупка материалов, поиск необходимых стройматериалов, выбор мебели и техники. Покупая обставленную квартиру вы экономите не только деньги но и время.Также плюсом является чистый подъезд, интеллигентные соседи, тихая улица, ухоженный двор, детская площадка, на въезде во двор установлен шлагбаум – всегда есть место, где припарковать машину. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности отделения банков, торговые центры (Вояж, ЦУМ, Корона, Сити-центр), зоны отдыха (цветной бульвар, площадь Ленина, набережная), отделения ВУЗов (ТГУ, ТИИ, ТГСХА). Также поблизости 1 гимназия и 25 школа, детский сад.Вам будет интересна эта квартира если Вы:
1.Решили надежно вложить свои деньги и иметь доходность выше, чем банковский вклад
2.Ваши дети поступают в университет в Тюмени и вы не хотите тратить деньги на съем жильяРассмотрим приобретение данной квартиры как инвестицию: если посмотреть цены на аренду квартиры в этом районе с подобным ремонтом и состоянием, то цены будут составлять более 20 тысяч рублей в месяц. Допустим квартира будет сдана на 11 месяцев в году (хотя если в нее заедут студенты, то жить они будут непрерывно в течение четырех лет), то годовой доход составит 220 тыс.рублей, по отношению к цене приобретения, это составит 8.8 процентов годовых. Большие надежные банки предлагают ставки по вкладу не превышающие 6%. Помимо этого при вложении в недвижимость, Вы защищены от резкого обесценивания национальной валюты. Если Вы возраста моих родителей, то наверно помните, как при развале союза на 10 тысяч рублей можно было купить квартиру, а после деноминации на те же деньги лишь пару булок хлеба.
Если же купить эту квартиру как альтернативу съема для детей-студентов на время обучения, то за 4-5 лет можно сэкономить примерно половину стоимости квартиры (экономия порядка одного миллиона рублей) Продажа от собственника, никаких дополнительных комиссий агентству, в собственности более 5 лет, безопасная сделка.Вложение в недвижимость – вложение, проверенное годами.Хотите сэкономить время и деньги? Звоните!