Квартира 63.5 кв.м, с улучшенной черновой отделкой .Dысокие трехметровые потолки . Большая лоджия. Окна с тройным остеклением. На батареях терморегуляторы , на водяных трубах счетчики холодной и горячей воды. На полу качественная стяжка, а в санузле гидроизоляция. В каждом подъезде расположены один пассажирский и два грузовых высокоскоростных лифта (Испания). Возможен доступ лифтов в подземный автопаркинг. Во дворе дома есть детская и спортивная площадки , специальное место для выгула собак. Двор закрытый, въезд во двор через автоматические ворота, а вход жильцов через пропускные карточки. Жилой комплекс «Паруса» располагается на пересечении улиц Малыгина и Мельникайте, в самом центре Тюмени.