Продам дом в Тюмени, Центральный, садовое товарищество Лаванда, 45 м², 8 соток

Дача для круглогодичного проживания в снт Лаванда. Основной особенностью является примыкание участка к лесному массиву!!! Садовое общество располагается по Салаирскому тракту в районе базы отдыха верхний Бор (поворот на мкрн. Три сосны). Площадь земельного участка 8 соток, огорожен забором (не полностью). На участке бревенчатый дом 2 этажа площадью 45 кв.м. 2019 года постройки (сруб дал усадку в течение 5 лет). Фундамент: буронабивные сваи + ленточный ростверк. Бревна отшлифованы и покрыты защитной лазурью с воском; стыки бревен выполнены по технологии \"Тёплый шов\" и изнутри пробиты канатом (d-20 мм); по стенам смонтирована витая электропроводка на изоляторах, точеное многозональное освещение на потолке; полы, потолки, пергородка с/у и весь 2-й этаж выполнены из дерева. Мансарда полностью утеплена Knauf (20 см). Эргономичная планировка: 1 этаж - кухня-гостинная 17 кв.м., прихожая 4 кв.м и сан. узел 4 кв.м.; 2 этаж - свободная планировка 20 кв.м. Коммуникации: отопление от электрокотла (3-фазный), септик 5 куб.м., вода из скважины (установлено автоматическое насосное оборудование). Сделана вентиляция сан. узла и отдельно кухонной зоны. Участок 2-й от центральной улицы, отличные подъездные пути (асфальтовая срезка от центральной улицы). Соседи проживают круглый год. На въезде в садовое общество продуктовый магазин и конечная остановка 36 и 135 автобуса. Въезд охраняемый: круглосуточная охрана и шлагбаум. Дом и участок в собственности, городская прописка!