Собственник продаст трёхкомнатную квартиру всего 50 м2.
1) Тихий, чистый, незагазованный, уютный центр Тюмени - НИКОГДА НЕ СТАНЕТ ГЕТТО. В подъезде проживают только собственники. Ипотечников в доме практически нет - риск отключения коммунальных услуг вследствие неоплаты минимален. Спокойный, некриминальный, очень зеленый район - рядом 2 парка, набережная. СТРОИТЕЛЬСТВА В ЭТОМ РАЙОНЕ БОЛЬШЕ НЕ БУДЕТ. Рядом несколько торговых центров. Идеальная транспортная развязка. Электроплита.
2) Этот дом, в отличие от \"современного комфортного жилья\", слепленного из полихлорвинила,фенола, фенолформальдегида, стирола,аммиака,асбеста, пенопласта, ваты , и г**ноблоков с грубейшим нарушением техологии по проектам 20-х годов для южных районов США, построен из полнотелого красного кирпича на века, толщина несущих стен - 640 мм. . 4 из 6 радиаторов выключены всю зиму. Дом в идеальном техсостоянии, после капремонта, (заменён бойлер и все инженерные коммуникации во всём доме), ИЗНОС 5% . Все межкомнатные перегородки при необходимости легко сносятся-несущие стены только по периметру. Отличная звукоизоляция.
3) Квартира без перепланировок, электроплита, санузел раздельный, солнечная сторона, все окна выходят в тихий двор, всегда свободные парковки. Отличная планировка (одна комната изолированная), тихие, доброжелательные соседи, чистый подъезд и двор. Проблемный контингент напрочь отсутствует не только в доме, но и в районе.
4) Один взрослый собственник, в собственности 27 лет. Юридически чистая квартира, без \"сюрпризов\".
5) Детсад во дворе, остановка ОТ за домом, школы № 15 и 31 рядом, спорткомплекс \"Прибой\"-100 метров, поликлиника за домом, музыкальная и худож.школа рядом, больница - через дорогу, бассейн-10 мин.ходьбы, \"Магнит\", \"Монетка\" - через дорогу, на 1 этаже - аптека. Детская площадка во дворе.
6) Капитальный ремонт в квартире сделан, вода очень хорошая - фильтры не нужны, стояки, разводка и канализация - пластик, радиаторы-итальянская нержавейка, окна - немецкий пластик, балкон застеклён и обшит, в кухне, туалете и ванной - новая, очень красивая плитка, 2 входные мет.двери, интернет, электросчетчик в квартире, домофон.
7) Налог на имущество(квартиру) - 200 р. Коммунальные платежи: лето - 2500, зима - 4500 руб.
8) Возможна продажа вместе с отличным капитальным гаражом (находится в 300 метрах от дома).
