Продам студию в Тюмени, Калининский, Новосибирская ул. 50, 117.5 м²

Инфраструктура дома:
Закрытый охраняемых двор с видеонаблюдением вход через КПП;
Детская площадка на территории двора;
Собственное ТСЖ, офис на территории;
Собственная газовая котельная на крыше дома (всегда есть горячая вода и свой график начала отопительного сезон);
Два подземных автопаркинга (доступна продажа и аренда машиномест);
Гаражный кооператив на 33 капитальных гаража (возможно приобретение в собственность);
В пешей доступности школа, детские сады, парк Авиаторов, магазины и пр.
На автомобиле 15 минут до центра города.Квартира:
Общая площадь 117,5 кв. м.
Восьмой этаж девятиэтажного кирпичного дома 1998 года постройки.
Перепланирована из двух смежных квартир, перепланировка узаконена в 2010 году.
В результате рациональной перепланировки получена квартира с кухней–гостиной 36,6 кв. м, детской 26,3 кв. м., спальней 21,5 кв. м. с собственным санузлом 4,1 кв. м. и отапливаемой лоджией 5,62 кв. м., большой коридор с двумя шкафами-купе 10,5 кв. м., вторым общим санузлом 7,5 кв. м. с окном во двор. Вторая лоджия 6,59 кв. м. застеклена, не отапливаемая.Ремонт 2010 года:
Стены выровнены под окраску, полы гостиная и детская - дубовый натуральный паркет, санузлы и прихожая - кафель, спальня – ковровое покрытие. Потолки – гипсокартон. Межкомнатный двери - деревянный массив. Окна - пластик, подоконники – мрамор. Разводка водопровод – металлопластик. Электрика – медный провод. Железная дверь.Состояние:
Продается «как есть» на фото с соответствующим износом. До идеального состояния требуется косметический ремонт с заменой сантехники, керамической плитки, межкомнатных дверей, коврового покрытия в спальне, окраской стен и восстановлением натурального паркета в гостиной и детской. Стоимость работ без учета материалов 150 000 рублей (имеется бригада специалистов, смета, договор подряда). Стоимость материалов от 200 000 рублей с зависимости от Ваших предпочтений. Срок проведения ремонта два месяца. Один собственник, в собственности 10 лет, без обременений, документы готовы.