Продам участок в Тюмени, Центральный, Центральный округ, 7 соток

Участок в городе в нескольких метрах от берега Туры, рядом обновленный парк отдыха Заречный, ТЦ Панама.
Расчищен от старых построек, в т.ч снесен старый дом, на месте которого можно построить новый, ЕСТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ (не нужно получать новое разрешение на строительство, что сейчас практически невозможно в городе и в радиусе 20-30 км от города из-за нового закона о запрещении строительства на участках ИЖС в зонах подтопления, на сегодняшний день создан единый реестр зон подтопления и в эту зону включили большинство территории Тюмени и пригорода). Обмен на коммерческую или другую недвижимость в Тюмени или ХМАО, при обмене дороже.Торг за наличные.