Продам 1-комнатную квартиру в Тюмени, Центральный, ул. Водников 12, 36.2 м²

Продам 1-комнатную квартиру на 9 этаже. Собственник.
Светлая квартира на солнечной стороне 32,9 кв.м + лоджия 3,3 кв.м
Идеально для молодой пары или для студентов. Локация:
В 3-х минутах Набережная города.
Удобное расположение для студентов - до ТГУ, Нефтегазового или Строительного (сейчас ТИУ) - около 15 минут на маршрутке или машине. До строительного университета можно даже ходить пешком по набережной, в районе 40 минут.
В 15 минутах ТРЦ Магеллан, Гудвин, Александровский парк. 20 минут до Цветного бульвара или Заречного мкр.
По плану развития города, вместо Порта планируют продлевать Набережную и строить пешеходный моста в Зареку. Ремонт и мебель:
На кухне - остались обои и плитка. В других комнатах декоративная штукатурка.
Пол: кухня, жилая комната - ламинат, с/у и коридор - плитка.
Гарнитур на кухне с косметическим ремонтом.
Трубы были заменены в 2018 году, счетчики стоят.
Ремонт подъезда, благоустройство клумб на улице, уборку, вывоз мусора и тд. - управляющая компания проводят регулярно. Находятся в том же доме, управляющая живет в соседнем подъезде. Для хранения вещей:
на лоджии 2 шкафа в полный рост и 1 глубокий шкаф в прихожей над проходом.
Также на лестничной клетке есть кладовая (бонус)По согласованию:
Можно оставить с мебелью или вывезти всё. Сейчас планирую перевезти к родителям шкаф-тумбу с белыми дверцами и серый диван. Но обсуждаемо. Мы покупали в ипотеку в 2013 году (сейчас закрыта), так что лояльно относимся и готовы к оформлению всех необходимых документов. p.s. Просьба риелторов не беспокоить, платить вам у меня нет желания. Планирую продать своими силами.