Продам участок в Тюмени, Центральный, Тюмень, 15 соток

Котеджный посёлок Ушакова.
Собственник(единственный).
Кадастровый номер: 72:17:1908002:826
Планировали построить гостевой дом-баню(1эт. - блок, 2эт.- профилировыный брус).
Участок правильной формы 53х30, огорожен по длинным сторонам профнастилом, с коротких установлены столбы. На участке расположен плитный фундамент с усиленными ребрами 6,6х6,6 + тамбур 2х4, залит евробетоном М250(с запасом).
Выведена канализация в двухкамерный септик.
Скважина 32м.
Электричество 220В и 380В со счетчиками на столбе (оформлено).
В перспективе газ.
Имеется термобутка для хранения инструментов.
В дар покупателю останутся строительные материалы - пеноблоки, сетка для кладки, доски, арматура, щебень, песок для строительства и всякие мелочи (всего вложено более 1 млн.р(с землёй)).
Удобная транспортная развязка: 15мин до города по четырехполосному тракту без пробок.
В поселке имеются водоемы, рядом лес с грибами и ягодами (собирали лично).
Соседи строятся, некоторые уже проживают постоянно.
Возможен обмен на автомобиль.