Продам 1-комнатную квартиру в Тюмени, Центральный, ул. Газовиков 49к1, 45 м²

Продам однокомнатную квартиру полностью готовую к проживанию(новая меблировка и бытовая техника) площадью 42 кв. м. (застеклённый балкон+3 кв. м., профиль и фурнитура фирмы Roto Frank), в 3-м Заречном микрорайоне. Квартира находится на 7-м этаже девяти этажного кирпичного(керамического) дома, великолепный вид на центральную часть города. Стояки водоснабжения во всём доме из нержавеющей стали! Новые водяные счётчики ITELMA(первая поверка в 2025 году), все смесители Grohe (2021 года), радиаторы чугунные, эко-окна из массива сосны со стеклопакетами (двойной контур уплотнения),в квартиру заведены интернет и кабельное тв. При продаже остаётся кухонный гарнитур и техника (холодильник Bosch, электроплита DE LUXE), а также, вся мебель в комнате и коридоре (угловой диван, кресло-кровать, стол, комод, галошница, напольная вешалка) всё исключительно новое, куплено в ИКЕА в апреле 2021 г.). В квартире установлена сплит-система кондиционирования LG (апрель 2021 г.) с системой удаленного управления через приложение. В ванной комнате инсталлирован проточный водонагреватель Electrolux (2021 г.), новая стиральная машинка Indesit.
Дом 2007-го года постройки (застройщик Партнер-Инвест) расположен внутри двора. В шаговой доступности: школа, детский сад(за домом), поликлиника, магазины, аптеки, ТЦ Зелёный Берег, food-market Заречный, Алебашевский bazar, подземные и наземные паркинги, несколько остановок общественного транспорта. В непосредственной близости достраивается спорткомплекс с бассейном. Неподалеку находится озеро Алебашево с перспективой организации ивент-пространства, а так же аквапарк Лето-Лето. Во дворе несколько детских площадок. По периметру дома, подъезде и лифте, установлено видеонаблюдение(с возможностью просмотра он-лайн в мобильном приложении и браузере). Лифт вместительный и надёжный (грузопассажирский ОТIS). Пять квартир на этаже. Квартира светлая (солнечная сторона) и не угловая.
Квартира юридически абсолютно чистая:
с момента сдачи дома в эксплуатацию и по настоящее время находится в единоличной собственности.Никогда и никому в аренду не сдавалась, в квартире не курили, домашних животных не содержали. Арестов и обременений нет. Продажа от собственника, без комиссии.
Риелторов, просьба не беспокоить.