Продам студию в Тюмени, Восточный, Широтная ул. 200/2, 18.9 м²

Предлагаем к продаже инвест-апартаменты в Восточном р-не города Тюмени. Комфортабельные, с современной отделкой, полным комплектом мебели, деталей интерьера и сантехники.
Апартаменты полностью автономны и подходят для сдачи в аренду как на краткосрочный период, так и на долгосрок. Отделка, вся техника и мебель включены в указанную стоимость.
Интерьеры выполняются в стиле Лаундж и Баухауз.Сам комплекс апартаментов расположен в отдельно стоящем здании в районе \"Восточный\Войновка\" г. Тюмени с собственной территорией и парковкой. В проекте предусмотрено 49 номеров, оборудованных в соответствии с современными стандартами гостиничных сетей; а кафе и коворкинг-пространство гармонично дополняют проект и дают приток клиентов.
Комплекс апартаментов находится в нежилом фонде.
Прогнозируемая доходность - от 16% годовых; апарт-отель рассчитан на туристов, бизнес-аудиторию и сегмент MICE.
Для гостей в отеле доступны услуги спа-комплекса, завтраки и бизнес-ланчи, возможность пользоваться гибкими офисами, бесплатная парковка.Доходность вашего объекта недвижимости:
- от 16% годовых;
- 376 000 рублей в год;- Объект расположен в 3 минутах от окружной дороги;
- 900 метров до ТЦ Окей;
- общественный транспорт;
- здание примыкает к зеленой лесопарковой зоне;
- архитектурные решения в европейском стиле с панорамными остеклением и каменной облицовкой;
- круглосуточный консьерж-сервис и служба ресепшн - уборка апартаментов, заселение гостей, трансфер и любые другие услуги необходимые для комфортной жизни доступны 24\7;
- видеонаблюдение, keyless и физическая охрана;
- в шаговой доступности все объекты, необходимые для любого гостя - торговые центры, поликлиника, фитнес-центр, административные организации.Выполнена шумоизоляция, панорамные окна и эргономичные светильники.Данное предложение в два раза выгоднее, чем сдача в аренду обычной квартиры!
Вы получаете 100% пассивный доход (выплаты ежеквартально или ежемесячно) плюс становитесь собственником ликвидной недвижимости.
Сдача проекта - I кв. 2022 г.В апарт-отеле работает управляющая компания, которая берёт на себя все вопросы связанные с поиском и заселением гостей в вашу студию, уборку, ремонт и обслуживание, охрану и поддержание порядка. Также УК занимается рекламой и развитием проекта, увеличивая количество гостей, а значит и вашу прибыль.
Вы, как собственник, просто сдаёте вашу студию в управление и получаете пассивный доход.Продажа от собственника, без агентских комиссий.
Предложение ограничено, в продаже осталось 8 студий!
Звоните по телефону в объявлении и приезжайте на просмотр.