Продам участок в Тюмени, Ленинский, микрорайон Мыс ул. Макарова, 288 соток

Земельный участок рекреационного назначения (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для размещения иных объектов (территорий) рекреационного назначения) для размещения базы отдыха, глемпинга, палаточного лагеря, места для пикника, центра обслуживания туристов, дома рыбака, охотника, дачи. Вдоль границы участка протекает река Межница (можно размещать объекты непосредственно у воды), река достаточно активная много рыбы (весной по реке идет нерест щуки, судака, карася и др. рыбы). За рекой березовый лес. Интересный ландшафт с перепадами. Место историческое по реке Межнице проходила граница между Уралом и Сибирью. Сейчас у трассы находится источник, на котором постоянно останавливаются машины. Участок находится непосредственно в населенном пункте, на нем можно строить что угодно в соответствии с назначением. Дорога асфальт, можно заезжать с трассы, можно со стороны деревни. На территории участка имеются запасы термальных вод (покупателю покажем официальные ответы), но нужно дополнительное изучение. Ранее в данном районе была скважина с соленой теплой водой. Электричество на границе с участком от местной подстанции. Адрес: Свердловская область, Слободо-Туринский район, д. Мельникова, ул. Уральская, 11 (80 км. от Тюмени по Ирбитскому тракту), кадастровый номер 66:24:0803004:72. Участок в аренде у администрации. После строительства участок можно оформить в собственность. Продажа путем переуступки права аренды. Срочно.