Продам гараж в Тюмени, Восточный, ул. 30 лет Победы 109Б

Гараж 34кв.м. размер 4х8,5м.
В собственности.
Стены в круг утеплены 50мм пенополистирол и обшиты панелями ОСП.
Потолок утеплен напыляемым утеплителем ППУ.
Ворота были утеплены бывшим хозяином.
2 года назад сделана новая электрика и освещение. Много свободных автоматов, доп. розетки можно легко доделать.
Установлены 3 шт. электрокалорифера общей мощностью 4 кВт через реле температуры, можно включать по отдельности. Если на улице -30 градусов и в гараже не был более недели, то внутри -20, и через час после включения обогревателей +5.
Приточка с механической заслонкой. Вытяжка электровентилятор. Разводка труб вытяжки недоделана.
В гараже остаётся металлический стеллаж и верстак с тисками.
Имеется погреб, но я им не пользовался, где-то имеется течь. Найти, заварить и можно будет пользоваться.
Кадастровый номер 72:23:0430003:8332
Налог 477 руб./год.
Электричество по счетчику 3 руб./кВт.
Членский взнос около 3800 руб./год.