Продам участок в Тюмени, Калининский, микрорайон Комарово, 66 соток

Предлагаю к продаже земельный участок в Комарово под коммерческую застройку. 1 линия (выезд из Комарово на объездную ТКАД, угол улиц Уездная-Губернская). Договор аренды до 2027 года (переуступка прав). Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешённое использование: место размещения торговых объектов и объектов общественного питания, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон. Все коммуникации: газ, вода, канализация, электричество - расположены вдоль участка. Получен градостроительный план, имеется топосъёмка участка. Земельный участок соответствует зоне застройки по Генеральному плану города, ПЗЗ, проекту планировки территории (зона Ж-3).Участок продаётся весь целиком!