Продам дом в Тюмени, Калининский, Ставропольская улица, 499 м², 13 соток

Отличный дом в черта города, район ул. Московский тракт. Тихое, спокойное место - выделенная элитная застройка на 15 коттеджей. Общая площадь земельного участка 13.5 соток. Фактическая площадь дома 500 кв.м. Без внутренней отделки. Дом состоит из двух полноценных, жилых этажей, мансарды и цоколя. Высота потолков - 1-й и 2-й этажи - 3,2 м. в чистоте. Строили для себя, на совесть и на долгие годы, продумывали каждую мелочь. Межкомнатные и несущие стены – кирпичные; внешние стены очень теплые, выполнены из поревитблоков (пр-во Ялуторовск) облицованных качественным кирпичом. Кладку делали по уровню, поэтому стены ровные и отклонение по всей площади не превышает 1 см. Плиты перекрытия производства ЖБИ 5, изготовленные на немецком оборудовании. Цокольный этаж - монолитный, высотой 3,1 м в чистоте., имеется 9 окон, планировался под бассейн и спортзал. Сделана монолитная, эркерная лестница на второй этаж внутри дома, а так же монолитная лестница на крыльце в сам дом. Установлены качественные окна ПВХ (всего 27 шт.), внешняя ламинация цвет коричневый темный дуб с переплетами, сочетается с цветом кирпичных колон дома. Крыша металлочерепица, цвет темно-коричневый. Таким образом внешний вид дома выдержан в едином архитектурном стиле. В гостиной сделан вывод под камин, система вентиляции и воздуховод. Подведен газ, произведено подключение к городским электросетям. Все договора заключены с городскими службами. Имеется автономная канализационная система фирмы \"топас\", септик, так же есть возможность подключения к городской канализации и водоснабжению. Скважина и колодец на участке. Участок хорошо отсыпан - около 1,5 м., сделан заливной бетонный фундамент под забор, глубиной 2,5 м. Перед домом около 3-4 соток до красной линии (не в собственности). Можно сделать сад, оформить в собственность или взять в аренду и присоединить к участку. Так же можно оборудовать под автостоянку/паркинг. Статусные соседи, среди соседей нет “случайных” людей. Хорошо развитая инфраструктура: школы,детские сады, больницы, торговые центры. Удобная транспортная развязка. Возможна продажа с гостевым домом по цене 13 450 000. Построен в одном стиле с большим домом. Во втором (гостевом) доме сделан ремонт. Его общая площадь составляет 100 кв.м. В цоколе расположена жилая комната с теплыми полами. На первом этаже находятся кухня, холл, санузел. На втором этаже расположена жилая комната 32 кв.м., с 2-мя окнами что позволяет сделать 2 комнаты.В котельной установлен насос, а так же газовый и электрический котлы. Не упустите возможность купить отличный коттедж в Тюмени по привлекательному сочетанию цена\качество.