Участок 30 соток в селе Фокино (население 3000 человек). Селу 600 лет. Находится на берегу Волги (300 м) в экологически чистом районе Нижегородской области (12 км от райцентра Воротынцево). Инфраструктура развита (газ, свет, водопровод, асфальт, школа, садик, аптека, магазины, база отдыха, охраняемая стоянка катеров).
