Продам 2-комнатную квартиру в Тюмени, Восточный, ул Николая Федорова 1, 54 м²

СОБСТВЕННИК
1) Окна выходят на восток во двор, балкон выходит на юг
2) Свежий капитальный современный ремонт
- квартира была вычищена до черновой перед ремонтом
- везде установлены немецкие пластиковые окна с тройным стеклопакетом
- заменена электропроводка на медную (поэтому розеток в разы больше, розетки и свет есть везде, включая кладовку, ванну, туалет и балкон)
- стены выровнены, потолки выведены в чистовую, полы залиты стяжкой
- выполнена подготовка под установку сплит-систем кондиционирования в каждую комнату
- слаботочная проводка (инет и кабельное-цифровое тв) выведена под пол и за плинтусы в каждую комнату, включая кухню (кабели и проводка нигде не торчат)
- в туалете установлен водонагревательный бак на 50л для ванной комнаты (актуально круглый год)
- на полу везде качественный финский дорогой линолеум Tarkett
- входная группа встретит вас итальянской плиткой в цвет линолеума
- каждая комната изолирована дверьми (массив липы или ольхи, точно не могу сказать)
- на кухне заказной гарнитур со встроенной бытовой техникой и вытяжкой, под каждую единицу техники своя розетка, учитывающая нагрузку на электросеть
- солнечная сторона до обеда, каждое окно защищено жалюзи + шторы
- балкон полностью утеплен и обшит деревом, балкон застеклен тройным пластиковым стеклопакетом, на каждом проходе- жалюзи, смотрится шикарно
- имеется кладовка - гардероб, закрываемая роль-ставней
-счетчики на воду для ванной и кухни
Весь ремонт выполнялся для себя. Продажа по причине необходимости большей площади и комнат
+ по инфрастуктуре - во дворе школа №60 и детский сад (70метров), до Яркого Сибиряка и Фаворита 2 минуты хотьбы. Двор полный зелени, рядом остановка автобусов № 17 и 14 и маршруток. Большая парковка. Рядом комплекс Озерные Аркады и GreenHouse с березовой рощей. До центра 3 минуты на машине. Пешком - 15минут
Проходит во всем бюджетным программам, ипотеке и молодой семьей
Возможен обмен на 3 (4)комнатную квартиру в близлежащих районах с моей доплатой по взаимной договоренности
Огромная просьба - звонить с 11 до 20