Продам студию в Тюмени, Ленинский, район Ленинский Судоремонтная улица, 26.4 м²

Продается новая студия на мысу. Туалет 4 м., коридор 4 м, комната 18 м., балкон 3.74 м.Отлично подойдет студенту, молодой семье или пенсионеру. Район тихий, подойдет тем, кто любит комфорт и тишину. Много молодых семей и детей.Дом сдан в 2013 году.
Один собственник. Все документы оформлены. Ипотека выплачена полностью.Возле дома большая детская площадка (окна выходят на нее), стадион, корт, много бесплатных парковок. Школа 48 корпус 2, садик, магазин Пятерочка, парикмахерские, мед.клиника Здоровье. Остановка 88 автобус. Недалеко расположены другие остановки (можно уехать в любую точку города) хорошая транспортная развязка. В 15 минутах ходьбы и 5 минутах езды находится ТРЦ Сити Молл, Ашан, Леруа Мерлен и др.
Также недалеко Парк им.Гагарина, Центр культуры Водник, деревянный Храм, база отдыха и горячий источник Волна, бассейн Гагаринский.Жилая комната с одним окном, двумя батареями (очень теплые, есть регулятор - краник. Всегда отключаем, дома тепло). На полу ламинат (честно скажу, надо будет менять, но на первое время вполне неплохо). Стены выровнены оштукатурены и покрашены водоэмульсионной краской. В коридоре 2 вместительных шкафа, заказывали на заказ. Большое зеркало.Санузел: унитаз, раковина, душевая кабина, туалетный шкаф с зеркалом, полотенцесушилка.Балкон: остеклен (не витражные окна). Есть москитные сетки, жалюзи. Большой шкаф. На полу линолеум. Стены и полоток оформлены ПВХ панелями.Вместительный коридор на площадке (можно оставлять коляски, детские велосипеды).2 лифта (грузовой и пассажирский). Отдельно лестничные пролеты (с отдельным выходом на улицу).УК Меридиан Сервис, с обязанностями справляется нормально.
Соседи хорошие, сверху пенсионер, сбоку семья, снизу девочки.После продажи остается: кухонный гарнитур+вытяжка+духовка, шкаф на балконе, шкафы в коридоре, сантехника и шкаф в туалете, диван в комнате.Риелторам просьба не беспокоить для занесения меня в базу. Звоните - если у вас есть конкретный покупатель. Не предлагайте мне встать в башу базу эксклюзивно.
!Мне без разницы из какого агентства риелтор продаст мою квартиру.Продам напрямую будущему собственнику, подключим юристу. Продаю в связи с расширением.