Продам 3-комнатную квартиру в Тюмени, Центральный, Мельничная улица 83, 105.1 м²

Уютная, теплая и очень светлая квартира 3+ в центре, в новом кирпичном доме 2009г, отличный вариант для многодетной семьи.
Особенности данной квартиры:
- 3 спальни(19м2, 9.1м2, 22м2);
- рабочий кабинет 12.7м2( при желании можно сделать еще 1 спальню);
- просторная кухня-гостинная 18.2м2(остается кухонный гарнитур и вся техника);
- 2 санузла(гостевой 6.4м2 и личный 2.7м2 в маленькой спальне) отделаны кафелем;
- большая гардеробная(находиться в кабинете);
- большая лоджия 10м2 застеклена(на ней 2 встроенных шкафа-купе);
- просторный корридор и прихожая(встроенный шкаф-купе);
-хороший ремонт(ламинат, ПВХ плитка, натяжные многоуровневые потолки, итальянские обои, декоративная штукатурка, шпонированные межкомнатные двери);
- солнце с утра и до вечера(кухня-кабинет-детская1-детская2-спальня), очень светло;
- последний этаж(по голове никто не ходит), всего 2 замечательных соседа на площадке(тоже семейные, давно проживают);
- перепланировка узаконена;
- более 3х лет в собственности(любая сумма в договоре);
- практически все остается(заходи-живи);
- свое ТСЖ, маленькая коммуналка.
Дом из 100% кирамическго кирпича, находится в глубине от проезжих дорог. Закрытый двор и детская плащадка, видеонаблюдение, рядом дет.сад Крепыш и дет.сад №183 на Радищева, школа №89, школа №5, школа №2, \"Магнит\", \"Монетка\", \"Сбербанк\", \"ВТБ\", \"Еврошкола\", \"Покровский\", ул.Малыгина, Максим Горького, Малтыкова-Щадрина, Красных зорь, Матросова, Холодильная, 50 лет ВЛКСМ, Республики, Тюменский драм.театр, площадь 400-летия Тюмени, Киш Миш, Читай город, Мед.колледж, Нефтегазовое отделение ТИУ. Собственник, агентствам звонить при наличие конкретного покупателя.
Рассмотрю обмен на 3комнатную меньшей стоимости в этом же районе(до 6млн), при обмене цена договорная.
В базе АН Этажи, Сова, Юнидом уже есть, просьба агентам звонить только при конкретном покупателе...