Продам участок, село Тюменская область Горьковка, 10 соток

Продается ЗУ КН 72:17:0603001:788. В собственности. Местоположение: Тюменская область, Тюменский район, Горьковское МО, 3,5 км северо-западнее с. Горьковка, 2,5 км севернее ст. Подъем, участок № 194.
Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1005 кв.м.
Можете посмотреть участок на публичной кадастровой карте по кадастровому номеру.
Расстояние до участка от трассы Ирбитского тракта 9,8 км: 5 км по асфальтовой дороге до логистического центра \"Эвика\" и 4,8 км по полевой дороге. Также можно проехать к нему со стороны с. Горьковка – всего 4 км по грунтовой дороге. Живописное место в экологически чистом районе. Место высокое, с двух сторон расположен лесной массив. Экологически чистое место. По направлению к участку нет пробок. До города можно доехать за 20 минут на автомобиле.
Рядом растут сосны и березы, живописный пейзаж! Свежий воздух, тишина, птички поют. Вдали от шумной трассы, ничто не нарушит ваш отдых. Участок в лесу, где тихо и спокойно. Здесь можно отдохнуть телом и душой!
В течение 5 лет будет являться одним из перспективных районов для загородного строительства.
В настоящее время уже установлены опоры линии электропередач, имеется действующая трансформаторная подстанция (видно на фото). Газ в ближайшее время пока не планируется. В данный момент идет процесс оформления садоводческого общества. Всего в обществе будет около 352 участка.
Стоимость 130 т.р. Возможен объективный торг. Рассмотрю варианты обмена на автомобиль, в т.ч. с доплатой с моей стороны.Также в собственности имеется еще один земельный участок по соседству с вышеописанным участком. Могу рассмотреть вариант и его продажи или обмена.