Продам 4-комнатную квартиру в Тюмени, Калининский, улица Николая Чаплина 130, 86 м²

Предлагаем рассмотреть в качестве Вашего будущего жилья, просторную семейную 4-х комнатную квартиру в жилом комплексе «ЮЖНАЯ АРКА», доме из натурального кирпича!
Недвижимость в кирпичных домах считается самой экологичной, надежной и имеет более высокую ценность чем в монолитных, а тем более в панельных домах. Кирпич имеет лучшую тепло и звукоизоляцию и долгие годы не утрачивает своей моральной и визуальной привлекательности. «Возраст дома» относительно небольшой ( всего 10 лет ), год постройки - 2008 году. Все квартиры в доме с уникальными и функциональными планировками.
Данная квартира также имеет индивидуальную планировку и условно делится на 3 зоны (части).
К первой зоне можно отнести отдельную от основных мест пользования Прихожую-тамбур (S=4 кв.м.) где можно снять обувь, поставить санки или велосипед. Далее следует Гардеробная зона (S=5.3 кв.м.) где можно снять верхнюю одежду и убрать вещи в вместительный шкаф-купе, который остаётся при продаже. Затем следуем в ванную комнату ( сан.узел ) где можно помыть руки после улицы. Сан. узел совмещённый ( S=5.6 кв.м.) На случай отключения горячей воды – установлен водонагреватель ARISTON.
Ко второй зоне можем отнести самое сердце любой квартиры – это гостиная (S=22.1 кв.м.), которая имеет большой удобный вход на кухню (S=10.5 кв.м.) Таким образом кухня и гостиная как будь-то бы имеют общее пространство и дополняют друг-друга в функциональном плане. Окна кухни и гостиной выходят на южную сторону и каждое солнечное утро эта часть квартиры наполняется солнечным светом и поднимает настроение. В конце рабочего дня можно посидеть в гостиной и расслабиться возле камина с искусственным огнём. А в жаркое время помощником в создании комфортного климата будет кондиционер!
Третья часть квартиры – это спальная зона! Все спальные комнаты находятся в правой части квартиры и окна из этих комнат выходят во двор. Самая просторная Спальня (S=15.8 кв.м.) с выходом на лоджию (S=8.4 кв.м.) которая пока осталась фактически в варианте от строителей, но где можно воплотить свои идеи и сделать дополнительное место для временного нахождения. Вторая спальная комната (S=10.8 кв.м.), оптимальное и уютное расположение для Детской комнаты. И ещё одна комната (S=12.0 кв.м.), объеденённая с маленьким утепленным балконом, может использоваться по конкретной необходимости будущих жильцов. Либо это будет ещё одна детская комната, либо кабинет, а может и вообще в качестве гардеробной! Ещё есть небольшая постирочная комната (S=1.8 кв.м.), где можно поставить корзину для белья для дальнейшей стирки в «машинке», а также пылесос, гладильную доску и прочие мелочи.
В подъезде установлено видеонаблюдение. В ноябре 2018 года сделан косметический ремонт. Для удобства имеется 2 выхода (Один во двор, другой на улицу Мельникайте)
До центра города можно доехать за 15-20 минут, всё остальное необходимое в шаговой доступности: Аптеки, ТЦ \"КРИСТАЛЛ\" ( кинотеатр «КиноМакс» ), Леруа Мерлен, Лента, МЕТРО, Южный. Гимназия No 83, детский сад No 42.