Продам дом в Тюмени, Центральный, пос.Березняки проезд Сочинский участок №164, 105 м², 5 соток

Отличный новый кирпичный дом (цвета:белый и шоколад)в поселке Березняки(городская черта). Участок сухой,отсыпан,( песчаная подушка под домом и заезд на участок-дорога, грунт по участку с целью компенсации перепадов высот). В поселке вся инфраструктура: поликлиника, школа, детсад, спорткомплекс,магазины,аптеки- все в шаговой доступности. Недалеко находится база отдыха \"Верхний Бор\" и горячие источники. До центра города-5 минут езды на автомобиле.До поселка также круглый год ходят рейсовые автобусы №34, 36, 40. Вы сможете жить в загородном доме и при этом пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры.
Дом и участок в собственности. Соседи приличные,семейные.
Дом светлый и теплый.
ВНИМАНИЕ: при заключении договора о продаже до 10 мая-установка забора из профнастила,красивого шоколадного цвета(под цвет крыши)-в подарок.1 этаж -59 м2, 2 этаж- 46 м2. На первом этаже -кухня и столовая зона , выделенная аркой, справа -сан.узел (раковина,унитаз,душевая кабина(с местом для возможной установки ванны), далее- большой кабинет(спальня/комната для гостей- по желанию). Прямо по коридору- лестница на второй этаж, под ней - кладовка.
На втором этаже- три изолированные комнаты и второй сан.узел.
Отделка - ламинат , обои в нейтральных тонах, натяжные потолки, в с/узлах- кафель(Kerama Marazzi).
Инженерные сети: Электроэнергия и водопровод городские, Канализация автономная- станция биологической очистки \"Топас\", газопровод -по границе участка. Установка забора-по договоренности.
Водопровод: Централизованный
Отопление: Электрическое
Канализация: автономный септик Топас (не требует вызова ассенизаторской машины).При работе станции ТОПАС используются аэробные микроорганизмы, которые разрушают органические соединения. Такая схема очистки позволяет получить чистую техническую воду, которую можно применять для полива растений на участке, а образующийся в септике стабилизированный ил подойдет для удобрения клумб.Дом тщательно утеплен:в кладке стен-толщина утеплителя- 15 см. полистирола, в кровле - в сэндвиче-20см, базальтовой плиты Эковер, под полом -10см эсктрудированного полистирола, первый ряд внутренней стены сделан из теплого полистиролбетонного блока,что исключает проникновение холода в дом;далее по внутренней стене -между контурами утепления стен и пола.Все контуры утепления пола-стен-кровли,тщательно соединены, мостов холода нет, количество утеплителя превышает установленные нормы СНиП для Тюменской обл.