Продам дом в Тюмени, Центральный, Армизонская улица, 170 м², 10 соток

Продается коттедж из газозолоблоков в коттеджной застройке Березняки, на улице Армизонская, земля под ИЖС, прописка Центрального района города Тюмени. Угловой участкок 10 соток, есть возможность въезда на участок с двух сторон. Улица полностью заселена, хорошие, отзывчивые соседи, вторая линия от дороги, на улице газ и электричество. Прошлым летом администрацией города проведено асфальтирование дорог и тротуаров в это районе, зимой убирается снег. Дом - площадь первого этажа 100 кв.м., стены - газозолоблоки производства Рефтинского завода Свердловской области, очень теплый материал, не оштукатурены, свободная планировка, половое перекрытие деревянные лаги (150х200), второй этаж - мансардный, около 70 кв.м., фронтоны выполнены из газозолоблоков, свободная планировка, с фронтальной стороны на втором этаже имеется выход на балкон, с тыльной стороны витражное остекление. В доме установлены окна фирмы \"Барс\", на втором этаже витражи (2х2 метра). Фундамент ленточный, постоянно сухой, гидроизоляция - по периметру отсыпан голубой глиной, на участке качественный забор из металопрофиля. За домом забетонирована площадка под терассу, используется как мангальная зона.
Земля и дом в собственности. По документам площадь дома 100 кв.м., что в будущем выгодно скажется при начислении налога. Место очень удобное, до остановки 50 метров, рядом школа, детсад, магазин и вся инфраструктура.
Я СОБСТВЕННИК! Агентствам просьба не звонить! Продается, в связи с финансовыми затруднениями при строительстве. Рассмотрим варианты обмена, на готовый коттедж под заезд или на квартиру. Хорошему покупателю - хороший торг!