Продам дом в Тюмени, Калининский, ул Гвардейская 57, 40 м², 4 сотки

Срочно. Продаётся пол дома. ( не доля, отдельный адрес, вход, участок) Цена ниже кадастровой стоимости земли. Две комнаты, кухня. Земля в собственности.
В хорошем районе, до центра 15 минут пешком.
На участке теплица, плодовые деревья, газовое отопление, холодная, горячая вода, без канализации ( можно поставить септик). Соседи хорошие. Если захотите отделиться, снести дом, они двумя руками за.
Собственник. Возможен обмен на квартиру.
Реальному покупателю реальный торг.