Продам дом в Тюмени, Калининский, микрорайон ДОК Саратовская улица, 100 м², 4 сотки

Продаю свой дом! Дом в данный момент жилой. Располагается в пределах города районе ДОК (10 минут на велосипеде до набережной), рядом микрорайон чемпионский, школа, садик, до магазина 100м, до остановки 150м. Не мостов не пробок, улицы ночью освещены, дороги и тротуары чистят с завидной регулярностью
Отопление - водяные теплые полы
Электроэнергия - 15кВт, проводка сделана
Водопровод - центральный, подключен, разведен по дому
Горячая вода - водонагреватель накопительный 100 литров
Канализация (сэптик) - накопительная ёмкость
Стены оштукатурены, зашпаклеваны, обои куплены но еще не поклеены, на полу на 1 этаже плитка керамогранит. Ремонт не закончен, но жить уже можно, цена адекватная, (в ближайших домах квартиры 50м2 стоят 3млн без ремонта) тогр минимальный, полностью законченный продавал бы не меньше 5млн, да и вообще бы не продавал.
Перед строительством заказывал полный дизайн проект с визуализацией и планировкой 9отдам при продаже). Плитка керамогранит по проекту обошлась в 170тыс., на материалах не экономил. Агенства Сова и Этажи не беспокоить.