Продам 2-комнатную квартиру в Тюмени, Восточный, Тюмень улица Бориса Опрокиднева 2к1, 65 м²

Продам квартиру 1+ в центре самого комфортного района города (не агентство)
Уважаемые менеджеры организаций, предлагающих свои посреднические услуги, просьба - ЧИТАТЬ описание ПОЛНОСТЬЮ во избежание вопросов, ответы на которые здесь есть!!!
Объект без обременений, По планировке представлено: прихожая (9,7 кв.м), кухня-гостиная (16 кв.м), спальня (16 кв.м), раздельный сан. узел (5,4 кв.м), гардеробная (1,9 кв.м), и огромная лоджия (17 кв.м) с витражными окнами - это еще целая комната. 2 выхода на лоджию: из кухни и комнаты. В квартире частичный ремонт: потолки выровненные окрашенные, пол везде ламинат, в санузле и ванной на полу - плитка, две системы очистки воды (в кухне и в ван.комнате), в сан.узле установлена дополнительная вытяжка. Высота потолка 2,75 м. Окна квартиры выходят на южную сторону, во дворе детский сад, через дорогу школа. Безопасность по периметру дома обеспечивает видеонаблюдение. Шикарный вид с балкона, а самое главное - отсутствие взглядов из окон соседних высоток, т.к. окна квартиры выходят на территорию детского сада \"Волчок\" !!!!
По голове НИКТО \"не ходит\", потопов нет и НЕ БУДЕТ !!!
Запах выхлопных газов от авто и мусорных баков- НЕ ДОНОСИТСЯ, на окнах москитные сетки в весенний период не устанавливаем, т.к. мошка не долетает!!!
Лоджия включена в общую площадь, т.к. из балкончика в 3,5 кв.м НИЧЕГО не сделать даже при огромном желании, а на ЛОДЖИИ в 17 кв.м есть, где \"разгуляться\" из всех возможных вариантов \"полёта\" фантазии )))))Фото - РЕАЛЬНЫЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА к агентствам - ЗВОНИТЬ при наличии желающих на просмотр)))