Продам участок в Тюмени, Центральный, Тюмень Центральный округ, 9 соток

Участки в черте города.
В границах г. Тюмени, 3 км от объездной, 15 мин до центра (нет пробок и нет потери времени). 500 м до озера.
Посёлок находится в экологически чистом районе, на расстоянии 30 км нет ни одного промышленного предприятия, ни одного завода.
Категория земли: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: Для размещения малоэтажной жилой застройки. (Ж2).
Каждый участок поставлен на кадастровый учет, на основании утвержденного проекта планировки, с регистрацией права собственности.
Редкий случай, когда на одном участке, есть возможность, построить дом на два хозяина и даже на три.
На каждый участок получен Градостроительный план, собственник в любой момент может получить разрешение на строительство.
Просторные улицы (ширина от забора, до забора от 18-20 м.), проезжая часть 6-7 м., по обеим сторонам система водоотведения.
Электроснабжение 380 В. (электросеть включает в себя 3 КТП по 250 кВт.).
Газоснабжение.
В перспективе, центральное водоснабжение (технические условия получены).
Уличное освещение.
Высокоскоростной интернет. Все сети будут принадлежать сбытовым организациям, дороги передаются в городскую дорожную сеть.
Поселок расположен на земельном массиве 22 Га, предусмотрено 140 участков под индивидуальные жилые дома. 4 Га отведено под блокированную застройку (таунхаусы, дуплексы).
20 соток под детскую, спортивную и зону отдыха взрослого населения.
Закрытая территория поселка окружена широкими каналами, препятствующими незаконному проникновению.
Два выезда, основной и технологический, с автоматическими воротами и шлагбаумом, управление посредством GSM модуля.
Видеонаблюдение с выделенным каналом для жителей поселка.
Договор купли-продажи, без комиссии. В услугах агентств недвижимости не нуждаюсь.