Продам участок, коттеджный посёлок Озеро Малое Янтарная улица, 11 соток

Продаётся участок под ИЖС в п. Новотерманский. Коттеджный посёлок - Озеро малое. Кадастровый номер 72:17:1706013:1200. Вся инфраструктура населенного пункта в непосредственной поблизости: садик, школа, администрация, магазины. Имеется автобусная остановка. Салаирский тракт не магистральный а тупиковый, самый экологически чистый тракт Тюмени из всех. Никогда не видел чтобы ездили фуры. Далее по тракту - горячие источники. Леса, водоёмы - всё для спокойной жизни. На участке есть следующее:
1) Организован широкий въезд (через ливневую канаву), труба 530d, 25 м длинной (планировал сразу и въезд на участок и под гараж) положена на подушку из щебня, сверху засыпал еще две машины щебня примерно 18-20 т. ушло, еще тонна-две остались на участке в виде кучки.
2) Большой вагончик с тамбуром и двумя комнатами. В комнатах набор мебели: кухонная стенка, холодильник, стол, диван и два спальный места в отдельной комнате.
3) Электричество уже подключено - 3 фазы, 15 кВт.
4) Туалет
5) Небольшое количество строительного материала, в основном советский паркет которым обшит туалет