Продам участок, Тюменская область Раздольная улица, 12 соток

Лучший вариант купить земельный участок недалеко от города, это в коттеджном посёлке \"Луговое\"
Ирбитскоий тракт, это самое выгодное транспортное расположение. Отсутствие пробок, рядом аэропорт, объездная дорога с удобным выездом на север, восток и юг. До города всего 16 км., а до центра Тюмени можно в любое время на машине быстро добраться за 15-20 минут по прекрасной дороге, без пробок! Кроме того, до города легко можно добраться и на городском общественном транспорте, который ходит регулярно. К участку подведен газ, свет.В 150 метрах новая детская площадка и футбольное поле, 250 метров до магазина, 500 метров до берега реки Тура. В поселке организована собственная лыжная база для зимнего отдыха, есть школа и детский сад.Участок угловой, таких мало в продаже их преимущество:
1. На одного соседа меньше.
2. Отсутствие тени от дома и деревьев, стоящие на соседнем участке.
3. Возможность ближе или вплотную строить постройки со стороны дороги, за счет чего увеличивается внутренняя полезная площадь участка.
3. Больше вариантов размещения въезда и выезда.
4. В период стройки, возможность с двух сторон подъехать на тяжелой технике, для работы и разгрузки стройматериалов.
5. Меньше рисков пожара при возгорании построек соседей.
6. Данный участок находится на приличном расстоянии от Ирбитского тракта, это низкая интенсивность движения, меньше шума и пыли.
7. Участок не требует дополнительной отсыпки или вывоза грунта, или мусора.
8. На участке плодородный грунт, чернозём.Поселок расположен на высоком берегу реки Тура, рядом лес и березовая роща. На реке - отличная рыбалка, пляжная зона, пирс для спуска на воду водной техники. Местность высокая, нет близких грунтовых вод, никогда не затапливает, даже при больших паводках, т.к. берег очень высокий (75 метров от уровня реки) можно спокойно строиться с цокольным этажом. Данный район быстро застраивается и обрастает инфраструктурой. Документы готовы к продаже. Обременений нет.