Продам гараж в Тюмени, Восточный, Тюмень микрорайон Войновка, 21 м²

Продаю гараж-сервис в ГК \"Ветеран\". На въезде в ГК шлагбаум и охрана с круглосуточным видеонаблюдением. Председатель адекватный. Гараж сделан под кузовной сервис, восстанавливаю авто под ключ. В обшитом состоянии ширина 4м, длина 5,2м, глубина проема под ворота 0,4м (длина гаража с проемом 5,6м, Тоета LC200 заедет впритык). Электричество 380В по выделенной линии (круглосуточное, хоть 24ч работай). Отопление эл.котлом через 2 радиаторных батареи, система под давлением и абсолютно герметична, без намека на подтеки, заправлена антифризом, что позволяет выключать отопление в любое время года. Котел с 3 ТЭНами разных по мощности: на 1кВт, на 2кВт и на 3кВт, и если включить все, то общая мощность 6кВт. В -30 градусов зимой, при включенной мощности 2кВт в цехе +20 градусов. Для поддержания температуры +10 гр. оставляю включенным 1кВт. Цех утеплен полностью экструдированным пенополистиролом 50мм \"Графит+\" и обшито все панелями OSB3. Освещения хватит с лихвой и оно везде светодиодное: на улице над въездом 2 прожектора; в помещении освещение потолочное, боковое, тыльное и фронтальное. Выведены силовые розетки на 220В и на 380В для оборудования, а также по периметру куча обычных розеток на 220В. На самодельной раме к самому потолку расположен очень мощный компрессор 11кВт с выходом воздуха 1100л/мин (хватит для всех видов работ, полностью обслужен), рессивер на 100л. Пневмолиния проведена по центрам боковых стен и у выхода. В углу отгорожена бытовка, где есть столик и место переодеться и поесть, расположить материалы и инструмент.
Цена без компрессора на 50000р дешевле (все демонтирую).