Собственник продаст трёхкомнатную квартиру, всего 50 м2.
1) Тихий, чистый, не загазованный, уютный центр Тюмени - НИКОГДА НЕ СТАНЕТ ГЕТТО. Воздух в районе всегда очень чистый и свежий - нет вони, ни от птицефабрик, ни от чего другого, автомобильное движение очень слабое, промпредприятий нет. В подъезде проживают только собственники. Ипотечников в доме практически нет - риск отключения коммунальных услуг, вследствие их неоплаты ипотечниками, минимален. Спокойный, не криминальный, очень зеленый район - рядом 2 парка, набережная. СТРОИТЕЛЬСТВА В ЭТОМ РАЙОНЕ БОЛЬШЕ НЕ БУДЕТ. Рядом несколько торговых центров. Идеальная транспортная развязка. Электроплита.
2) Этот дом, в отличие от рассчитанного на 10 - 15 лет эксплуатации, \"современного комфортного жилья\", слепленного из поливинилхлорида, фенола, формальдегида, стирола, аммиака, асбеста, пенопласта, ваты , и г**ноблоков с грубейшим нарушением технологии, по проектам 1920-х годов, для южных районов США, построен из полнотелого красного кирпича на века, толщина несущих стен - 640 мм. . 4 из 6 радиаторов выключены всю зиму. Дом в идеальном техсостоянии, после капремонта, (заменён бойлер, и все инженерные коммуникации, во всём доме), ИЗНОС - 5% . Все межкомнатные перегородки в полкирпича, при необходимости, легко сносятся - несущие стены только по периметру. Отличная звукоизоляция.
3) Квартира без перепланировок, электроплита, санузел раздельный, солнечная сторона, все окна выходят в тихий двор, всегда свободные парковки. Отличная планировка (одна комната изолированная), тихие, доброжелательные соседи, чистый подъезд и двор. Проблемный контингент напрочь отсутствует, не только в доме, но и в районе.
4) Один взрослый собственник, в собственности 28 лет. Юридически чистая квартира, без \"сюрпризов\".
5) Детсад во дворе, остановка ОТ за домом, школы № 15 и 31 рядом, спорткомплекс \"Прибой\"-100 метров, поликлиника за домом, музыкальная и худож.школа рядом, больница - через дорогу, бассейн-10 мин.ходьбы, \"Магнит\", \"Монетка\" - через дорогу, на 1 этаже - аптека. Детская площадка во дворе.
6) Капитальный ремонт в квартире сделан, вода очень хорошая - фильтры не нужны, стояки, разводка и канализация - пластик, радиаторы-итальянская нержавейка, окна - немецкий пластик, балкон застеклён и обшит, в кухне, туалете и ванной - новая, очень красивая плитка, 2 входные мет.двери, интернет, электросчетчик в квартире, домофон.
7) Налог на имущество(квартиру) - 200 р. Коммунальные платежи: лето - 1500, зима - 3500 руб.
