Продам 2-комнатную квартиру в Тюмени, Восточный, Олимпийская улица 9/3, 57.8 м²

Собственник.
ВНИМАНИЕ ВСЕМ ПОСРЕДНИКАМ - размещайте объявление где хотите. Мне звоните ТОЛЬКО (!!!) для согласования времени просмотра. По всем иным вопросам - не тратьте моё время. Просмотр возможен в любой день, с предварительным согласованием не менее, чем за 5 часов.Дом повышенной комфортности, кирпич. В подъезде чисто, соседи хорошие, семейные. Высота потолков 2.7 м. Дом расположен в районе с хорошей транспортной доступностью (10-15 минут до центра города). В непосредственной близости расположены остановочные комплексы, через которые проходит более 10 маршрутов общественного транспорта, при этом квартал закрыт от шумного города парковой зоной, что подарит его жителям атмосферу спокойствия и уюта. Инфраструктура комфортная для жизни – в шаговой доступности школы и детские сады, торговые центры и центры услуг, аптеки и медицинские центры, места для отдыха и спортзалы.Окна квартиры выходят на 2 стороны (распашонка). Окно спальни выходит на сквер депутатов, окна гостиной и кухни - в тихий двор.
В конце 2018 года лоджия утеплена, окна заменены, теплые, немецкий профиль, установлен теплый пол, обшит и оборудован под рабочий кабинет (освещение, розетки 220В, розетка под интернет-кабель). Зимой в -30 работать тепло и комфортно.
Сан.узел раздельный, в кафеле, с реечными потолками и точечными светильниками.
Большая прихожая.
Кухня 12м², из кухни выход на лоджию.
На полу во всей квартире ламинат.В доме имеется собственное ТСЖ, дающее ряд преимуществ. У входа в подъезды камеры видеонаблюдения, просмотр доступен всем жильцам через коллективную антену (подключена), сделан аналог видео-домофонов. Двор облагорожен, уборка в подъездах и на улице ежедневная. Зимой регулярная механизированная очистка от снега. Мест на парковке хватает. Коммунальные платежи ниже, чем в среднем по городу.По договоренности в квартире остается мебель и бытовая техника. Реальному покупателю - торг уместен.