Продам участок в Тюмени, Калининский, микрорайон Утешево, 10 соток

Продаются два земельных участка (ИЖС), площадью по 10 соток каждый. Участки оформлены в аренду на 20 лет, продажа осуществляется путем переуступки права аренды (перезаключение договора аренды). Стоимость арендной платы - чуть больше 300 рублей в месяц (крайне низкая). Кадастровая стоимость одного участка более миллиона рублей. Участки находятся в центре с.Утешево, в шаговой доступности школа и детский сад, в двухстах метрах остановка маршрутного такси №85, частота прибытия транспорта в среднем около 9 минут. Газовая распределительная колонка и трансформатор находятся в 100 метрах от участков. Для подключения электричества на участок необходимо написать заявление (выдача технического условия стоит менее 1000 рублей), услуга осуществляется бесплатно. Участки требуют отсыпки, а также организацию подъездного пути. Отсканированный договор аренды при необходимости отправлю на электронную почту.