Участок с плодородной землёй чернозем, перегной торфяной. Ровный, обработанный (пашется каждый год), по улице идёт газ ( до стояка с газом 200 м), центральный водопровод идёт по улице, электричество, тюменская прописка (черта города), на въезде в товарищество автоматические ворота. Дороги отсыпаны щебнем и гравием. Соседи живут круглый год, дружные русские, доброжелательные ( контакты если нужно дам соседей). Отличный вариант для строительства дома и бани, площадь просто шикарная и 15 минут от центра Тюмени.