Велижанский тракт 10 км. от объездной. СНТ Облепиховое. Черта города. Прописка г.Тюмень. Участок 13 сот. Высокое место, вода не стоит, участок не топит. Участок отсыпан песком, торфом, перегноем, черноземом – вскопал и сади. На участке колодец, Эл/эн, частично насаждения. Соседи с двух сторон, с других двух сторон Заповедный лес (ягоды, грибы, охота). Дорога асфальт, зимой регулярно чистят. Круглогодично ходят три городских маршрута, остановка в 300 м. В СНТ собственный облагороженный пруд, где можно купаться и ловить рыбу. Въезд к участку просматривается с камер видеонаблюдения. Многие живут в СНТ круглый год. Перебоев с эл/эн нет. Через 4-5 лет подведут газ. СНТ тупиковое, чужие не ездят, тихое, спокойное место для жизни и отдыха. Бонусом к участку отдам теплицу б/у из металла, остекленную. Собственник.