Продам 1 комнатную квартиру, светлая, сделан ремонт, удачный район.

Агентства прошу не беспокоить! Продаю самостоятельно! Продаётся участок в черте города площадью 8,56 соток, расположен в деревне Комарово. Асфальтированная дорога подходит к самому участку, стоит электрический столб с возможностью подключения, газ на участке, рядом лесопосадки, свежий здоровый воздух.
У вас будет прекрасная возможность разработать проект и построить дом на участке, который будет удовлетворять именно вашим запросам, при этом вы сможете заранее учесть конструктивные мероприятия по минимизации проникновения шумов создаваемых воздушными судами, основные маршруты которых расположены над деревней.
Прекрасное место для постоянного места жительства. В двух минутах ходьбы магазин и автобусная остановка. Участок не обработан, оформлен в собственность, прописка.
Расположение участка равноудалено от планирующихся скоростных магистралей и развязок (дублёров объездной дороги), которые согласно градостроительного плана скоро будут окружать д. Комарово.
Для борьбы с высоким уровнем грунтовых вод, которые свойственны этому району, достаточно будет завезти около 100 грузовиков по 16м3 грунта каждый (уровень земли будет увеличен ~1м, чего вполне достаточно для большинства растений и домов без цоколя). При необходимости в перспективе можно будет постепенно довезти ещё земли, когда уровень воды будет повышаться из-за отсыпки площадок под многоэтажки, строящиеся по соседству.
В соответствии с имеющимися данными о розе ветров, участок удачно расположен по отношению к основным промышленным предприятиям города (металлургический комбинат, ТЭЦ). В осенне-весенний период возможно появление запахов от деятельности птицефабрики. Так же возможный негативный эффект может оказать строительство по утверждённому в декабре 2020г проекту крематория в районе кладбища Червишевское 2, находящегося по соседству.
Оформление участка в первой половине марта, при вступлении в силу наследства. Реальному покупателю хороший торг.