► Продается уютный дом в экологически чистом районе г. Тюмени
в новом коттеджном поселке Комарово
____________________________________________ Характеристики дома:● местонахождение: г. Тюмень, Калининский район, коттеджный поселок Комарово;
● адрес: 6-й проезд Губернский, дом 9;
этажность: 2 этажа + цоколь ;
● общая площадь: дом - 328 м2., гараж - 36 м2 (9,6м х 3,75м);
● кол-во жилых комнат: 6 (всего — 120 м2);
площадь земельного участка: 10 соток;
● высота потолков: 1,2 этажи - 3м, цоколь — 2,55м (полноценный этаж);
● межэтажные перекрытия (в том числе, потолок 2-го этажа)- ж/б плиты;
● состав стены: блок керамзитовый 40х20 + пенопласт 5см + полуторный облицовочный кирпич;
● толщина стены: 57 см;
● использовались сертифицированные стройматериалы: керамзитовые блоки — Винзили, ж/б плиты перекрытия — ЖБИ-5, кирпич (абрикос) - Брылино;
____________________________________________ Дополнительно:● дом находится в экологически чистом районе, недалеко от леса
~ 900 м;
● дом находится на высоком месте цокольный этаж ниже уровня земли 1,5 м, не затапливает, сухой;
● на участке есть скважина;
● участок огорожен полностью, фасадный забор - кирпичный;
пол первого этажа находится высоко, выше уровня земли 1.4м;
централизованные (городские) - канализация, водопровод, газ, заключены все договора, установлены счетчики;
● улица заасфальтирована, застроена, жилая, снег убирается всегда оперативно;
● на участке есть теплица (6м х 3м), насаждения (вишня -10шт, яблоня - 3шт, смородина-5шт., крыжовник, малина, клубника;
● дом в хорошем техническом состоянии, построен в ноябре 2014-го года;
● все соседи доброжелательные;
● в 50 м автобусная остановка (ул. А. Протазанова), № автобусов - 16, 39, 89, 45;
● близко расположены школа № 69,​ детей отвозят и привозят 2 школьных автобуса ;
● гимназия № 49 находится недалеко, ребенку можно ходить пешком;
● дом находится далеко от объездной дороги ~ 300 м, тихо;
● от дома до центра Тюмени можно доехать всего за 8-10 мин. до гипермаркетов Лента, Ашан, Метро за 6-8 мин.;
● в Комарово строятся спорткомплекс и небольшой гипермаркет;.
● на момент выхода объявления остались незавершенными следующие виды строительных работ:
- установка межкомнатных дверей в доме;
- чистовая отделка цокольного этажа;
- отделка цокольного этажа снаружи по периметру дома;
- установка входной группы (крыльцо);
- работы по благоустройству.
____________________________________________ Гарантии покупателям:● первый собственник, отсутствие обременений (арестов, залога, требований третьих лиц);
● свидетельства о собственности на дом и на землю получены в 2015 году;
● два собственника, несовершеннолетних нет, прописанных нет;
● любая форма расчетов - наличные, ипотека;
● подготовка документов в соответствии с требованиями банков.
● возможен обмен на Ваше жилье с доплатой.
_____________________________________________► Дом выставлен на продажу собственником.► Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр! ► По цене договоримся.

2-x-этажный дом, 328 м² (кирпич) с гаражом (40 м2 ) на участке 10 сот., в черте города, в коттеджном поселке Комарово, централизованная канализация, газ, электричество, вода, отопление. Все подключено в доме. Высота потолков в цокольном этаже - 2.65 м., на 1 и 2 этажах - 3 м. Фундамент монолитный. Дом построен из сертифицированных стройматериалов. Высокое место. Дом и земельный участок в собственности. Возможен обмен на квартиры, земельный участок с вашей доплатой. Жилой. Теплица, насаждения. Собственник.