Участок в деревне по Московскому тракту в 10 минутах езды от поста ГИБДД. При повороте в деревню до самого участка асфальтированная дорога длиной менее километра. Зимой убирается снег. Участок на берегу маленькой речки.В речке ловится рыба. На берегу можно поставить баню, устроить зимний прорубь, летний пляж. Участок прямоугольной формы, огорожен. Вокруг отличные соседи, проживающие круглый год. На участке электричество, газ. Очень тихое место. По документам 10 соток, фактически +2-3 сотки прибрежная полоса. Участок высокий, не топит. В пяти минутах ходьбы - магазин, автобусная остановка. Транспорт ходит в Тюмень несколько раз в день. Оформлено разрешение на строительство дома.