Представляем вашему вниманию 2-х этажный коттедж в одном из самых живописных районов Тюмени, на берегу озера Цимлянское. В доме электрика выполнена без распределительной коробки (EURO 4). Для удобства установлены проходные выключатели между этажами. Система отопления эконом класс +. Использованы металлопластиковые трубы производства Германии при монтаже отопительной системы и системы водоснабжения. Установлен бойлер (с системой обратки) количество воды = 360 литров (накопительно). Водоснабжение центральное. Установлен фильтерный септик, не требующий ассенизаторской машины. Установлен домофон на двух этажах. В дом проведен интернет и телевидение (обслуживает Русская компания) Электрика запитана 380 Вт. Котёл газовый – «Ягуар» ( Способен обогревать 320 кв. м.) (дом 180 кв. м. по документам 162) Дом имеет 2 этажа + мансардный этаж. Имеется гараж. На первом этаже просторная кухня и зал, уборная и хозяйственное помещение. На втором этаже 3 спальни, уборная и балкон.Ремонт косметический. Кухня, сантехника и мебель остается. Участок обнесён металлическим забором. (участок 4 сотки). В 15 минутах ходьбы охраняемый эко парк с вело трассой протяженностью более 5 км. С детской площадкой выполненной в космическом стиле. На территории эко парка стоит центр зимних видов спорта, зимой заливают горки и каток. Летом работает база «спорт-мода» где можно отлично поиграть в пейнтбол с семьёй или друзьями. В 10-и минутах остановка с прямыми автобусами до центра. (маршрут 54, 30, 76). В шаговой доступности имеются магазины (магнит, пятерочка) и собственно озеро «цимлянское» где возможна рыбалка. В 2-х остановках находиться детские сады, школа. Фитнесс клуб и торговый центр «На ямской» а также рынок «Мальвинка». Тихий спокойный район с приветливыми соседями. Во всем коттеджном поселке асфальтированные дороги. ТОРГ!!!!