Продам коттедж 195 кв.м. в коттеджном поселке Комарово, на земельном участке 10 соток. Фундамент ж/б сваи. Стены газобетонные блоки обложенные кирпичом. Перегородки кирпичные. Перекрытия ж/б плита.
На первом этаже просторный коридор, гостиная - кухня 36 кв.м. с выходом на веранду, небольшой санузел с душевой, одна гостевая комната 9 м.кв.. На втором этаже - три спальные комнаты (11, 15 и 13 кв.м.) и большой (11 кв.м.) санузел с окном. На первом этаже на полу итальянская плитка (с подогревом) и дубовая доска пола. На втором этаже на полу дубовая паркетная доска. На стенах венецианская штукатурка и обои. Потолок комбинированный - гипсокартон и натяжной. Лестница, плинтуса, межкомнатные двери, кровать в детской, шкаф купе в коридоре и детской спальне выполнены из натурального дерева.
К дому пристроен гараж 24 кв.м. с автоматическими воротами, теплая котельная 6 кв.м., два хозяйственных помещение (12 и 8 кв.м.) для хранения садового инвентаря, летняя веранда. Холодное водоснабжение и канализация в доме - городские сети. Отопление и горячая вода от газового котла. Газовый котел новый, устанавливали в 2015 году. Так же есть запасной электрический котел на отопление. В котельной остается морозильный ларь на 250 литров, для заморозки урожая.
Участок высокий, землю завозили самостоятельно. Земля очень хорошая, плодородная, ничем химическим не удобряли, жуков не травили. Плодоносят две яблони, груша, три вида смородины, вишня, малина, жимолость, ирга, черноплодная рябина, боярышник. Три грядки очень вкусной клубники. Вид с летней веранды открывается на цветник, в котором все лето цветут прекрасные многолетники. Из многолетников остаются - розы, гортензия, тюльпаны, нарцисы, гиацинты, примула, пионы, флоксы, лилии, ирисы. Два взрослых можжевельника. Так же на участке есть отдельная детская игровая зона со спортивным уголком и газоном. Территория перед домом и садовые дорожки выложены тротуарной плиткой. Полив участка осуществляется из колодца, есть разводка воды по периметру участка. Вода в колодце чистая, сдавали на анализ в СЭС, по заключению чище чем водопровод.
В дом подведены - интернет, телевидение, видеодомофон.
При продаже остается итальянский кухонный гарнитур и вся встроенная бытовая техника (микроволновая печь, холодильник, варочная панель, духовка, посудомоечная машина). Все шкафы купе. Кровать и комод в одной спальной комнате. Кровать в детской комнате. Инфракрасная сауна. Кондиционер. Все люстры и светильники (производство Италия и Турция). Шторы во всех комнатах. Стеллажи в подсобном помещении. Морозильный ларь на 250 литров.
Дом в собственности более 5 лет, подходит по всем программам. Обременений нет. Собственник один.
Соседи на нашей улице хорошие, есть пенсионеры, есть молодые семь с детьми разного возраста. В коттеджном поселке есть магазины Дикси и Магнит. Недалеко построена новая школа.Заканчивается строительство спортивного комплекса с бассейном. Дороги зимой чистят городские службы.
Собственник. Продажа без комиссии.