Продается дом в КП «Зубарево Хиллс» в 12 км от города. Площадь дома 168 кв.м + терраса + балкон + беседка. В общей сложности еще 34кв.м.
Дом поделен на 2 основные зоны: Первый этаж – зона для сбора всей семьи и гостей. На первом этаже кухня, гостиная, сан/узел, кабинет – он же по нашим планам должен был стать гостевой спальней. Так же на первом этаже есть терраса, беседка. Выход на террасу из кухни.
Второй же этаж – это приватная зона. Здесь располагаются 3 спальни, гардеробная, сан/узел и балкон. Из спальни, которая с закругленным окном, и балкона, отличный вид на лес. В прошлом году УК установила освещение вдоль этого леса, потому здесь всегда уютно.
Немного о поселке: КП «Зубарево Хиллс» находится в 12 км от Тюмени, от ТЦ «Колумб» доезжаем за 13-15 минут до самого дома. В поселке выдержан архитектурный стиль, широкие дороги и собственная УК. Отсюда и охрана с шлакбаумом, чистка дорог зимой, их ремонт летом и многое другое. Вообще УК в поселке реально работает и здесь чище чем в других поселках. Годовая плата составляет 9600. За 2020 год мы оплатили.
Теперь о конструктиве самого дома.
Каркас собран из сухой доски и антисептирован. Сделано перекрестное утепление внешних стен утеплителем Кнауф в 200 мм, так же над всеми проемами в несущих стенах сделаны ригеля, везде стоят укосины. С внешней части каркаса расположена ветрозащита, сделан вентилируемый зазор брусками 50 на 50, и уже на них крепились ОСП 12мм и фасад. Изнутри, утеплитель закрывает пароизоляция в виде пленки ПВХ. Упор в доме сделан на конструктив, утепление и вентиляцию. В каждом помещении есть вытяжка. Осталось поставить приточные клапана на окна. Вытяжки расположил так, чтоб циркуляция воздуха была оптимальной. Следующее: сделали электрику по всему дому, кабель ВВГ НГ + упаковали его в гофру и развели по дому. Так как изначально мы сильно «заморочились» по теплотехнике в доме – мы сделали электрическое отопление, радиаторы тоже куплены и стоят в доме, хотя на границе участка газ есть. Дом утеплен на совесть. Ну и зашит весь этот пирог гипсокартоном Кнауф 12,5 мм.
Забыл про фундамент… Дом каркасный, легкий, вес всего этого дома составляет около 55 тонн. Фундамент состоит из 44 винтовых свай из НКТ, длина их 3,5 метра, забетонированы. Забурили ниже глубины промерзания для предотвращения воздействий морозного пучения. Несущая способность данного фундамента составляет около 200 тонн.
Ну и напоследок: сделана разводка воды на первом этаже, сделаны выводы под канализацию, вкопан металлический септик 10 куб, осталось подвести под дом. Фасад же выполнен из штукатурки и фасадной системы АМК.
Осталась куча фото и видео на разных этапах стройки. РАССМОТРИМ ОБМЕН НА 3Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ГОРОДЕ.
Обременений нет.

Агентство. Фото не выставляю, так как видео достовернее передает состояние квартиры.
Продам однокомнатную квартиру в ЖК \"Комарово\" по адресу ул.Созидателей 3. Квартира находится на 7-м этаже, сделан ремонт. На полу постелен линолеум, на стенах обои, в сан/узле кафель и сан/техника. При продаже остается шкаф-купе, кухонный гарнитур, электрическая плита, стиральная машина автомат, стол со стульями и детали интерьера, которые будут интересны новым владельцам. Квартира теплая и светлая, окна выходят во двор, южная сторона. В 5-ти минутах новая школа, так же идет строительство детского сада в шаговой доступности. На 2019 год планируется строительство 7-ми этажной поликлиники в 10 минутах от дома. Маршруты общественного транспорта представлены №16, №39, №45, №89. Цена 2 800 т.р.

Таунхаусы в черте города без комиссий. От 83,5 кв.м. до 109 кв.м. от 3 770 тыс. руб. Срок сдачи - 4 квартал 2019 года. Мансарда в площадь не входит и достается бесплатно!
Приобрести таунхаус можно по ипотеке без первоначального взноса, с использованием «Материнского капитала», а также, в рассрочку до окончания строительства. Помощь в получении ипотеки, юридическое сопровождение сделки – всё бесплатно. Для иногородних и клиентов без авто - просмотр на нашем авто. ФОТО 3А ДЕКАБРЬ - СЕЙЧАС ГОТОВНОСТЬ ВЫШЕ!
В 3х минутах от кольцевой объездной дороги.
В 10 минутах от центра Тюмени.
Река Тура, озеро Цимлянское, другие водоемы и лесной массив в шаговой доступности.
ТЕРРИТОРИЯ ОТЛИЧНО БЛАГОУСТРОЕНА
Молодые аллеи деревьев вдоль прогулочных бульваров по всей территории квартала.
Надежное асфальтовое покрытие, уличное освещение. Газоны с системой автополива.
КАЧЕСТВЕННЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Водопровод с водозаборной скважиной на территории жилого комплекса.
Газ. Водоснабжение. Электричество. Канализация.
Оптоволоконный интернет.
ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ БЕЗОПАСНОСТИ
Каждый квартал огорожен капитальным забором. На въездах в кварталы установлены шлагбаумы.
Центральное КПП со службой охраны и надежными системами контроля.
Системы безопасности и видеонаблюдения, контролируемые с единого пульта охраны.
БОЛЬШИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ОТДЫХА
Квартал-парк площадью 7,5 Га с живописными прогулочными аллеями.
7,5 км. велодорожек. Футбольная и баскетбольная площадки, workout-комплексы. Профессиональный скейтодром. Зимой - открытый каток для катания на коньках.
Девять безопасных детских городков с яркими качелями, горками и песочницами.
Специальная площадка для дрессировки собак.
Неподалеку расположен экопарк «Затюменский» и горнолыжный комплекс «Воронинские горки».
САМОДОСТАТОЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
На территории ЖК расположены Торговый Центр, кафе—пекарня, детский сад и центр детского творчества.
В 800 метрах — сложившаяся современная инфраструктура села Луговое: супермаркеты, магазины фермерских продуктов, школа, детский сад, спортивно-физкультурный центр, больница, почта, банк, церковь.

Продается просторная однокомнатная квартира, обустроена под формат 1+, в кухне-гостинной интересное зонирование. Сделана ниша в прихожей под небольшой шкаф. В квартире сделан качественный ремонт. Материалы выбирались тоже без \"ухода в Китай\". Юго-восточная сторона, в квартире всегда тепло. Поменяли радиаторы отопления, так как от застройщика они шли без регулировки температуры. В квартире остается временный кухонный гарнитур. Состояние квартиры смотрите на фото или видео.

Продам квартиру формата 1+ в ЖК Суходолье. Бориса Житкова 7. 11/17 эт. 49 кв.м. В доме установлены 4 камеры видеонаблюдения, грузовой и пассажирский лифты.В квартире прихожая 10 кв.м. с нишей под шкаф-купе, кухня-гостинная 24 кв.м, детская 10,5 кв.м, и сан. узел – 4,5 кв.м. Три окна выходят на южную сторону, одно на восток. Квартира светлая всегда. В квартире частично сделан ремонт, на полу ламинат и кафель, в сан.узле встроенный унитаз, душевая панель с несколькими функциями, хорошая стеклянная ширма. В гостиной стоит электрический камин. Во дворе строится школа и детский сад, их срок сдачи 2019 год. По ген.плану еще одна школа и детский сад будет напротив окон, но пока только по ген.плану.) Так же во дворе 2 большие детские площадки, обе видны из окна в гостиной. В радиусе 500 метров магазины «Лента», «Магнит», «Метрополис», «Пяторочка». Из недоделок: не доделан потолок в прихожей и гостиной, в сан.узле отсутствует экран - прикрывающий низ ванны, на кухне не докомплектован кухонный гарнитур (не хватает столешницы, раковины, встроенных духового шкафа и варочной поверхности) – можем его вообще вывезти, можем оставить вместе с встроенным холодильником.