Дом расположен в непосредственной близости от самого красивого и исторически значимого места - городской набережной. До центра города, пешком, «мост влюбленных» перейти, на машине, переехать «мост Челюскинцев». Огромный потенциал у дома и участка – коммерция. Через мост 9 учебных заведений. Около 30ти тысячи студентов, большая часть из которых нуждаются в жилье. Площадь участка позволит возвести жилье от эконом до «люкс» вариантов . Сам дом – бревенчатый, возведен в 2010 году. Первый и второй этажи полностенные, третий этаж - полумансардного типа. Жилых комнат - 6. На первом этаже располагается санузел, котельная, гардеробная, зал и кухня-гостиная, 2 этаж: большая комната и 2 спальни, рабочий кабинет и второй санузел , 3 этаж (мансардный) имеет высокий геометрический потолок, копирующий профиль крыши, с большой ванной комнатой, гардеробной и детской. Покрытие пола - преимущественно ламинат, в кухне-гостиной - керамогранит. Отопление газовое, электро и водоснабжение централизованное, канализация – септик.